임대차계약2 임대차 계약 필수 가이드 - 주택·상가 보호법 핵심 요약 5가지 한국에서 부동산 임대나 거래를 할 때 반드시 숙지해야 하는 5가지 핵심 법률이 있습니다. 이 법률들은 임차인의 권리를 보호하고, 계약을 투명하게 진행하며, 부동산 소유권을 명확히 하기 위한 중요한 역할을 합니다. 이번 글에서는 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 부동산거래신고법, 건축법, 부동산등기법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 주택임대차 보호법 (Housing Lease Protection Act)주택임대차보호법은 주거용 부동산을 임대하는 세입자의 권리를 보호하기 위한 법입니다. 임차인이 안정적으로 거주할 수 있도록 보장하고, 임대인의 부당한 계약 해지를 방지하는 역할을 합니다. (1) 계약 기간과 갱신 요구권기본적으로 주택 임대차 계약의 최소 보장 기간은 2년입니다.세입자가 1년 계약을 .. 2025. 3. 18. 임대인과 분쟁 없이 전세·월세 계약하는 방법 – 특약 조항 완벽 가이드 전·월세 계약 시 임차인이 반드시 포함해야 할 특약 조항전·월세 계약을 체결할 때 임차인은 반드시 계약서의 내용을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 단순한 계약서 한 장이 아니라, 향후 거주 안정성과 경제적 손해를 예방할 수 있는 중요한 법적 문서이기 때문입니다. 특히 계약서에 불리한 조항이 포함되어 있거나, 중요한 특약이 누락되었을 경우 큰 피해를 입을 수 있습니다. 따라서 계약 체결 전, 반드시 필요한 특약 조항을 추가하고 불리한 조항을 수정하는 것이 중요합니다.계약서에서 가장 중요한 부분은 원상복구 범위, 보증금 반환 기한, 수리 책임, 중도 해지 시 위약금, 계약 승계 가능 여부 등입니다. 이에 대한 내용을 특약 조항으로 명확하게 작성하지 않으면 임대인과의 분쟁이 발생할 수 있으며, 심할 경우 경제적 손실.. 2025. 3. 17. 이전 1 다음
